遺産の分割については、遺産の種類によりポイントがあります。土地については分筆という方法を使って、合理的に分割が出来ます。父親が所有する大きな土地に兄弟がそれぞれに建物を建てて住んでいる場合があります。このまま相続すると土地については共有として相続になり、権利関係が複雑になり、一人が土地を処分したい時など困った状態になり、使い勝手がよくありません。土地を測量し相続分に応じて分筆すれば、それぞれの土地が明確になり、使い勝手の良い土地になります。